Sprawdź, co może dać Ci więcej w długim terminie: szybsza spłata kredytu czy inwestowanie wolnego kapitału.
Porównujemy oszczędność na odsetkach z potencjalnym wynikiem inwestycji przy tych samych miesięcznych wpłatach.
Nadpłata daje pewny efekt równy unikniętym odsetkom. Inwestowanie może dać więcej lub mniej — zależnie od stopy zwrotu, podatku i horyzontu.
Dodatkowa wpłata zmniejsza kapitał, od którego bank liczy odsetki. Możesz skrócić okres kredytu albo obniżyć ratę.
Im wyższe oprocentowanie, dłuższy okres i wcześniejsza nadpłata, tym większa oszczędność. Kalkulator pokazuje ją dla Twoich danych.
Zwykle wyższa niż oprocentowanie kredytu, bo zysk z inwestycji jest opodatkowany, a uniknięte odsetki — nie. Dokładny próg wyliczamy dla Twoich założeń.
To zależy od oprocentowania kredytu, oczekiwanej stopy zwrotu, horyzontu i tego, jak ważny jest dla Ciebie dostęp do pieniędzy.
Większa kwota wpłacona wcześniej szybciej zmniejsza saldo, więc zwykle obniża odsetki bardziej niż ta sama suma rozłożona w czasie.
Skrócenie okresu zwykle daje większą oszczędność na odsetkach. Obniżenie raty zwiększa miesięczną swobodę finansową.
Podatek 19% od zysków obniża wynik inwestowania i podnosi stopę zwrotu potrzebną do zrównania się z nadpłatą.
Tak. Podział środków pozwala częściowo zmniejszyć odsetki i jednocześnie budować portfel z dostępem do pieniędzy.