Dodaj hipotekę

Wykreślenie starej hipoteki

Sprawdź, jak usunąć hipotekę z księgi wieczystej po spłacie kredytu lub przeniesieniu go do innego banku.

Potrzebujesz
Zgody / dokumentu bankupo spłacie zobowiązania
Gdzie?
Sąd wieczystoksięgowywłaściwy dla położenia nieruchomości
Opłata
100 złod wniosku o wykreślenie
Efekt
Wykreślenie hipoteki z KWwpis znika z działu IV
Stan prawny na: 5 października 2026Źródło: Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnychdane przykładowe
FORMALNOŚCI HIPOTECZNEWpis nowej hipotekiWykreślenie starej hipotekiPCC od hipotekiRefinansowanieOperat szacunkowyKsięga wieczysta

Jak wykreślić hipotekę?

Kliknij krok, gdy go wykonasz.

Hipoteka wykreślona
Wykonano 0 z 6 kroków

Jakiego dokumentu potrzebujesz z banku?

Po spłacie bank wydaje dokument, w którym zgadza się na wykreślenie hipoteki. Banki nazywają go różnie — np. zgoda na wykreślenie, zaświadczenie o spłacie z kwitem mazalnym, „list mazalny”.

BANK … S.A. · ODDZIAŁ …
Zgoda na wykreślenie hipoteki
WZÓR
NA CO ZWRÓCIĆ UWAGĘ
Zgoda na wykreślenie
Kluczowy element: wyraźna zgoda banku na wykreślenie konkretnej hipoteki.

Sprawdź komplet dokumentów

Zaznacz, co już masz.

Zacznij od dokumentu z banku.
Masz 0 z 5

Wykreślenie hipoteki po refinansowaniu

Stary bankSpłata starego kredytuZgoda na wykreślenieNowy bankWpis nowej hipotekiWykreślenie starej
Zobacz proces refinansowania →Wpis nowej hipoteki →

Ile kosztuje i ile trwa wykreślenie hipoteki?

Opłata sądowa
100 zł
Od wniosku o wykreślenie hipoteki.
Wydanie dokumentu przez bank
zależy od banku
Zwykle kilka dni do kilku tygodni po spłacie. Część banków pobiera opłatę.
Czas w sądzie
zmienny
Od kilku tygodni do kilku miesięcy — zależnie od wydziału.
Stan prawny na: 5 października 2026 · Źródło: Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych · Czas rozpatrzenia w sądzie może się bardzo różnić — nie podajemy gwarantowanego terminu.

Co jeśli nie wykreślisz starej hipoteki?

Po spłacie kredytu hipoteka nie znika z księgi sama. Wpis może pozostać widoczny w dziale IV, mimo że dług już nie istnieje.

Sprzedaż
Kupujący i jego bank zobaczą obciążenie i poproszą o wyjaśnienia.
Nowe finansowanie
Bank może wymagać wykreślenia przed udzieleniem kredytu.
Wątpliwości kupujących
Wpis wygląda jak niespłacony dług.
Formalności później
Po latach trudniej o dokumenty z banku.
SPRAWDŹ SAM

Czy stara hipoteka nadal widnieje w KW?

Wpisz numer w formacie: kod sądu / 8 cyfr / cyfra kontrolna.
Sprawdzamy tylko poprawność formatu i cyfrę kontrolną. Hipoteo nie pobiera danych z oficjalnego rejestru.
Gdzie szukać wpisu
Otwórz przeglądarkę Elektroniczne Księgi Wieczyste (ekw.ms.gov.pl).
Wpisz numer księgi i wybierz treść księgi.
Przejdź do działu IV — Hipoteka.
Sprawdź, czy widnieje tam wpis starego banku.

Najczęstsze błędy

Brak zgody banku
Bez dokumentu banku sąd nie wykreśli hipoteki.
Błędny numer KW
Wniosek trafi do niewłaściwej księgi lub zostanie zwrócony.
Niepełne dokumenty
Np. brak umocowania osoby podpisującej zgodę.
Niewłaściwa opłata
Za niską opłatę sąd wezwie do uzupełnienia.
Złożenie zbyt wcześnie
Zanim bank rozliczy kredyt, zgoda może nie zostać wydana.
Brak kontroli po zakończeniu
Sprawdź dział IV — upewnij się, że wpis zniknął.

Refinansowanie krok po kroku

1Nowa oferta2Wycena nieruchomości3Nowy kredyt4Wpis nowej hipoteki5PCC / koszty formalne6Spłata starego banku7Dokument starego bankuJesteś tutaj8Wykreślenie starej hipotekiJesteś tutaj9Formalności zakończone

Spłaciłeś kredyt? Zamknij formalności do końca.

Wpis nowej hipoteki

Powiązane

Wpis nowej hipotekiHipoteka nowego bankuOtwórz →PCC od hipotekiPodatek przy nowej hipoteceOtwórz →RefinansowanieCzy zmiana banku się opłacaOtwórz →Wycena nieruchomościWartość i LTVOtwórz →Porównaj ofertyZestaw oferty kredytówOtwórz →

Najczęstsze pytania

Informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Przed wykonaniem czynności sprawdź aktualne zasady i wymagania właściwego banku, sądu lub urzędu. · Stan prawny na: 5 października 2026