Księga wieczysta / Jak czytać KW Jak czytać księgę wieczystą? Zobacz, co oznaczają poszczególne działy księgi wieczystej i które wpisy warto dokładnie sprawdzić przed zakupem nieruchomości.
Przejdź przez KW krok po kroku Zobacz przykładową księgę
Księga wieczysta w 5 minut KROK 1 / 5
Dział I-O Sprawdź nieruchomość
Czy adres, powierzchnia i oznaczenie nieruchomości się zgadzają?
✓ Zgadza się ! Wymaga sprawdzenia
Pełny przewodnik po KW → 1 Sprawdź nieruchomość Dział I-O Teraz 2 Sprawdź właściciela Dział II 3 Sprawdź ograniczenia Dział III 4 Sprawdź hipotekę Dział IV 5 Sprawdź wzmianki wszystkie działy
Przykładowa księga wieczysta Kliknij część księgi.
KW NR WA1M/00123456/7
Treść księgi · podgląd przykładowy
WZÓR Dział I-O Oznaczenie nieruchomości Adres · Powierzchnia · Numer działki · Sposób korzystania Dział I-Sp Spis praw związanych z własnością Udział w nieruchomości wspólnej · Prawa związane z lokalem Dział II Własność Właściciel · Współwłaściciele · Udziały · Podstawa nabycia Dział III WYMAGA UWAGI Prawa, roszczenia i ograniczenia Służebności · Roszczenia · Ograniczenia · Ostrzeżenia Dział IV HIPOTEKA Hipoteka Wierzyciel · Rodzaj hipoteki · Kwota zabezpieczenia Wzmianki W TOKU Wnioski w toku Wzmianka o wniosku · Numer sprawy · Data wpływu Dział III
Prawa, roszczenia i ograniczenia
Co tu znajdziesz
Wpisy, które mogą ograniczać korzystanie z nieruchomości lub rozporządzanie nią.
Na co uważać
Sprawdź każdy wpis — jego znaczenie zależy od treści. Ten dział wymaga szczególnej uwagi.
Dział III — szczegóły → Na które wpisy zwrócić szczególną uwagę? Checklista przed zakupem mieszkania Zaznacz punkty, które masz za sobą.
0 z 7 sprawdzone
Dane nieruchomości są zgodne z ofertą Właściciel się zgadza Sprawdziłem Dział III Sprawdziłem Dział IV Sprawdziłem wzmianki Rozumiem istniejące ograniczenia Wiem, jak ma zostać spłacona ewentualna hipoteka Sprawdzasz nieruchomość przed zakupem? Nie patrz tylko na cenę. Sprawdź księgę wieczystą, wartość nieruchomości, koszty zakupu i finansowanie.
Najczęstsze pytania Jak czytać księgę wieczystą?+
Od którego działu zacząć?+
Co jest najważniejsze przed zakupem mieszkania?+
Gdzie znajduje się właściciel?+
Gdzie sprawdzić hipotekę?+
Co oznacza wpis w Dziale III?+
Co oznacza wzmianka?+
Czy księga wieczysta zawsze pokazuje aktualny stan?+
Informacje mają charakter ogólny i nie stanowią porady prawnej. Przy niejasnym lub złożonym stanie prawnym nieruchomości warto skonsultować dokumenty ze specjalistą.
Sprawdź KW krok po kroku1/5 →