Sprawdź, co znajduje się w księdze wieczystej, jak ją czytać i na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania lub przy kredycie hipotecznym.
Księga ma cztery działy. Kliknij dział, żeby zobaczyć, co w nim znajdziesz.
Przejdź przez księgę punkt po punkcie i oznacz, co już sprawdziłeś.
Wzmianka oznacza, że do sądu wpłynął wniosek dotyczący księgi, który mógł jeszcze nie zostać rozpatrzony. Do czasu rozpoznania obecny wpis może nie odzwierciedlać tego, co zostało zgłoszone.
W Dziale IV. Wpis pokazuje, kto jest wierzycielem i do jakiej kwoty nieruchomość zabezpiecza dług.
Kwota hipoteki jest zwykle wyższa niż kredyt — obejmuje też odsetki i koszty. Saldo spada z każdą ratą, a wpis w KW zostaje bez zmian aż do wykreślenia.
Jak działa hipoteka? →Te wpisy wymagają sprawdzenia — ich znaczenie zależy od treści.
Tak, zdarza się — np. przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu bez założonej księgi lub przy starszych nieruchomościach. Wtedy stan prawny potwierdzają inne dokumenty i wymaga to dokładniejszego sprawdzenia, zwłaszcza przy kredycie.