Prześlij umowę rezerwacyjną w PDF. Hipoteo pokaże wysokość opłaty, zasady jej zwrotu, terminy i obowiązki obu stron — z odwołaniem do konkretnego paragrafu.
Nie musisz samodzielnie wyszukiwać zapisów o zwrocie opłaty i odmowie kredytu.
Ile wpłacasz, kiedy opłata wraca, a kiedy może przepaść.
Co i do kiedy musisz zrobić — i do czego zobowiązuje się deweloper.
Czego umowa nie rozstrzyga. Każdy zapis z numerem paragrafu.
To umowa, w której deweloper zobowiązuje się przez określony czas nie sprzedawać lokalu innej osobie, a kupujący wpłaca opłatę rezerwacyjną. Poprzedza umowę deweloperską.
Przepisy ograniczają ją do 1% ceny lokalu określonej w umowie rezerwacyjnej. Opłata trafia na mieszkaniowy rachunek powierniczy.
Zwykle gdy deweloper nie zawrze umowy deweloperskiej lub gdy kupujący otrzyma odmowę kredytu na warunkach opisanych w umowie. Szczegóły zależą od zapisów konkretnej umowy.
Sprawdź, czy umowa przewiduje zwrot opłaty po negatywnej decyzji, ile decyzji jest wymaganych i w jakim terminie trzeba je dostarczyć.
To zależy od umowy. Sprawdź, czy cena jest wskazana jako stała w okresie rezerwacji i w jakich sytuacjach może się zmienić.
Okres rezerwacji wskazuje umowa — często od kilkunastu dni do kilku tygodni. Warto, by wystarczył na uzyskanie decyzji kredytowej.
Na wysokość i zwrot opłaty, warunki przy odmowie kredytu, termin zawarcia umowy deweloperskiej, stałość ceny i obowiązki obu stron.
Nie. To umowa opcjonalna — możesz od razu zawrzeć umowę deweloperską, jeśli obie strony są gotowe.