Co miesiąc płacisz tyle samo. Na początku większość raty to odsetki, z czasem coraz więcej kapitału.
Rata annuitetowa jest stała przy niezmiennym oprocentowaniu; proporcja kapitału do odsetek zmienia się z każdą ratą. Przy oprocentowaniu zmiennym bank przelicza ratę po każdej aktualizacji wskaźnika.