Część kredytu wypłacana etapami, najczęściej przy budowie albo zakupie od dewelopera.
Każda transza wymaga spełnienia warunków z umowy, np. postępu prac potwierdzonego inspekcją. Odsetki naliczają się tylko od wypłaconej części, więc do czasu ostatniej transzy rata bywa odsetkowa.